Le coefficient 1,7 s’applique-t-il déjà en octobre 2026 ?

Non. Son entrée en vigueur est fixée au 1er janvier 2027 par le texte cité.

Une attestation officielle est-elle un nouveau DPE ?

Elle complète le diagnostic dans les conditions prévues par le dispositif ; elle ne correspond pas à une nouvelle visite et ne prolonge pas sa validité initiale.

Une réforme garantit-elle que mon logement devient louable ?

Non. La classe obtenue et tous les autres critères applicables au logement et au bail doivent être examinés.

Guide · 5 min

Réformes du DPE : ce qui s’applique en 2026 et ce qui change en 2027

Point réglementaire au 15 octobre 2026, pour la France métropolitaine. Vérifiez la date de votre DPE et les dispositifs officiels avant de commander un renouvellement.

En 2026 : le coefficient de l’électricité est de 1,9

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul concerné est passé de 2,3 à 1,9. Cette évolution peut modifier le classement de certains logements. Elle ne représente pas une réduction automatique de leur consommation réelle.

Au 1^er janvier 2027 : un coefficient de 1,7 est prévu

L’arrêté du 19 août 2026 prévoit une nouvelle valeur de 1,7 à compter du 1^er janvier 2027. Au 15 octobre 2026, cette valeur n’est donc pas encore celle applicable aux nouveaux DPE. Ne présentez pas une étiquette future comme le résultat actuel du logement.

Faut-il commander systématiquement un nouveau DPE ?

Non. Les changements de coefficient ne rendent pas automatiquement caducs les DPE encore valides. Des attestations officielles ADEME permettent, dans les cas prévus, d’actualiser l’étiquette sans nouvelle visite. Pour l’évolution de 2027, le dispositif doit être utilisé selon ses conditions d’entrée en vigueur. Une attestation ne prolonge pas la durée de validité initiale du diagnostic.

Petites surfaces et anciens diagnostics

Les seuils applicables aux logements de 40 m² ou moins ont évolué au 1^er juillet 2024. Cette évolution est distincte de celle du coefficient de l’électricité. Les DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021 ne sont plus valides depuis le 1^er janvier 2025 ; les diagnostics plus récents ont en principe une validité de 10 ans. Vérifiez toujours le document et la situation du bien.

Le calendrier de location ne se confond pas avec le calcul du DPE

En métropole, les critères de performance énergétique pour la location concernent la classe G depuis 2025, puis F en 2028 et E en 2034, selon les modalités applicables aux baux conclus, renouvelés ou tacitement reconduits. Cela ne dispense pas de vérifier les autres critères de décence et la situation du bail.

La bonne démarche avant de payer une nouvelle intervention

Retrouvez le numéro et la date du DPE. Consultez l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME pour vérifier le document et les attestations disponibles. Précisez votre projet et les changements éventuels du logement. Un nouveau diagnostic est à envisager lorsqu’il est réellement nécessaire ; Soloris ne promet pas une classe à l’avance.

Pour aller plus loin

Sources officielles

Publié le 3 juin 2026 · mis à jour le 15 octobre 2026. Les règles générales présentées ici sont à replacer dans votre situation ; la composition de votre dossier est confirmée au devis.